Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herman Nielsens Vej 2B

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.750 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.926.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden dec. 2021
470k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20212.500.000 kr.1. nov. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.926.805 kr.Markedet · 1992550.872 kr.Markedet · 1993548.352 kr.Markedet · 1994645.498 kr.Markedet · 1995668.682 kr.Markedet · 1996707.616 kr.Markedet · 1997875.700 kr.Markedet · 19981.038.114 kr.Markedet · 19991.035.972 kr.Markedet · 20001.098.594 kr.Markedet · 20011.234.674 kr.Markedet · 2002969.696 kr.Markedet · 20031.178.982 kr.Markedet · 20041.292.508 kr.Markedet · 20051.360.800 kr.Markedet · 20061.518.930 kr.Markedet · 20071.635.228 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.890.000 kr.Markedet · 20101.654.506 kr.Markedet · 20111.702.764 kr.Markedet · 20121.661.562 kr.Markedet · 20131.584.576 kr.Markedet · 20147.127.190 kr.Markedet · 20151.893.402 kr.Markedet · 20161.401.498 kr.Markedet · 20171.435.644 kr.Markedet · 20181.627.542 kr.Markedet · 20191.600.830 kr.Markedet · 20201.781.766 kr.Markedet · 20212.144.772 kr.Markedet · 20221.878.408 kr.Markedet · 20232.060.478 kr.Markedet · 20242.140.740 kr.Markedet · 20252.313.360 kr.Markedet · 20262.242.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrøn 7
5700 Svendborg		129 m²708 m28-10-20243.775.000 kr.29.264 kr./m²
Vesterrøn 5
5700 Svendborg		130 m²715 m13-01-20253.485.000 kr.26.808 kr./m²
Skytten 29C, Egense
5700 Svendborg		121 m²887 m26-05-20242.750.000 kr.22.727 kr./m²
Stenbukken 102A
5700 Svendborg		103 m²805 m13-03-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Skytten 30B, Egense
5700 Svendborg		102 m²936 m23-04-20252.475.000 kr.24.265 kr./m²
Lille Eng 4E
5700 Svendborg		124 m²2,5 km07-05-20243.850.000 kr.31.048 kr./m²
Lille Eng 6E
5700 Svendborg		128 m²2,5 km09-01-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Lille Eng 6H
5700 Svendborg		130 m²2,5 km09-09-20254.900.000 kr.37.692 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²2,8 km30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsparken 19
5700 Svendborg		125 m²2,9 km27-11-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden