Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herman Nielsens Vej 2A

Rækkehus · 234 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.713 kr/m².4.118.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden jul. 2016
873k4,0M7,1M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.320.000 kr.2. dec. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat3.911.850 kr.Markedet · 19921.023.048 kr.Markedet · 19931.018.368 kr.Markedet · 19941.198.782 kr.Markedet · 19951.241.838 kr.Markedet · 19961.314.144 kr.Markedet · 19971.626.300 kr.Markedet · 19981.927.926 kr.Markedet · 19991.923.948 kr.Markedet · 20002.040.246 kr.Markedet · 20012.292.966 kr.Markedet · 20021.800.864 kr.Markedet · 20032.189.538 kr.Markedet · 20042.400.372 kr.Markedet · 20052.527.200 kr.Markedet · 20062.820.870 kr.Markedet · 20073.036.852 kr.Markedet · 20083.510.000 kr.Markedet · 20093.510.000 kr.Markedet · 20103.072.654 kr.Markedet · 20113.162.276 kr.Markedet · 20123.085.758 kr.Markedet · 20132.942.784 kr.Markedet · 201413.236.210 kr.Markedet · 20153.516.318 kr.Markedet · 20162.602.782 kr.Markedet · 20172.666.196 kr.Markedet · 20183.022.578 kr.Markedet · 20192.972.970 kr.Markedet · 20203.308.994 kr.Markedet · 20213.983.148 kr.Markedet · 20223.488.472 kr.Markedet · 20233.826.602 kr.Markedet · 20243.975.660 kr.Markedet · 20254.296.240 kr.Markedet · 20264.163.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
2. dec. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.320.000 kr.
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²3,1 km14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Vesterrøn 5
5700 Svendborg		130 m²709 m13-01-20253.485.000 kr.26.808 kr./m²
Vesterrøn 7
5700 Svendborg		129 m²702 m28-10-20243.775.000 kr.29.264 kr./m²
Skytten 29C, Egense
5700 Svendborg		121 m²879 m26-05-20242.750.000 kr.22.727 kr./m²
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg		238 m²4,7 km26-10-20253.900.000 kr.16.387 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²2,5 km26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²3,5 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Lille Eng 6H
5700 Svendborg		130 m²2,5 km09-09-20254.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lille Eng 6E
5700 Svendborg		128 m²2,5 km09-01-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Lille Eng 4E
5700 Svendborg		124 m²2,5 km07-05-20243.850.000 kr.31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden