Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Herman Bangs Vej 5

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 15.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden aug. 2017
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.570.000 kr.I dag · vores estimat2.634.997 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993703.976 kr.Markedet · 1994740.740 kr.Markedet · 1995719.446 kr.Markedet · 1996940.576 kr.Markedet · 19971.032.850 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.120.574 kr.Markedet · 20001.321.866 kr.Markedet · 20011.240.876 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.563.380 kr.Markedet · 20041.211.210 kr.Markedet · 20051.286.376 kr.Markedet · 20061.609.426 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20081.984.710 kr.Markedet · 20091.641.276 kr.Markedet · 20101.959.048 kr.Markedet · 20111.503.138 kr.Markedet · 20121.840.566 kr.Markedet · 20131.268.904 kr.Markedet · 20141.477.112 kr.Markedet · 20151.776.138 kr.Markedet · 20161.327.144 kr.Markedet · 20171.594.684 kr.Markedet · 20181.772.134 kr.Markedet · 20191.684.228 kr.Markedet · 20201.605.968 kr.Markedet · 20212.239.692 kr.Markedet · 20222.131.948 kr.Markedet · 20232.099.916 kr.Markedet · 20242.181.452 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20262.469.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 7
6100 Haderslev		158 m²19 m22-08-20262.800.000 kr.17.722 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²298 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²327 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²590 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²592 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²781 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²214 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²763 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²769 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²990 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden