Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Herman Bangs Vej 1

Villa · 249 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.480 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,19 pct. siden nov. 2014
508k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat4.658.398 kr.Markedet · 19921.166.316 kr.Markedet · 1993902.625 kr.Markedet · 19941.087.134 kr.Markedet · 19951.020.153 kr.Markedet · 19961.673.280 kr.Markedet · 19971.205.160 kr.Markedet · 19981.877.958 kr.Markedet · 19991.767.900 kr.Markedet · 20001.880.697 kr.Markedet · 20011.443.951 kr.Markedet · 20021.717.353 kr.Markedet · 20031.957.389 kr.Markedet · 20041.926.264 kr.Markedet · 20052.189.955 kr.Markedet · 20062.813.202 kr.Markedet · 20072.993.976 kr.Markedet · 20083.249.201 kr.Markedet · 20092.531.832 kr.Markedet · 20103.608.757 kr.Markedet · 20113.319.917 kr.Markedet · 20122.689.698 kr.Markedet · 20132.849.307 kr.Markedet · 20142.835.114 kr.Markedet · 20153.592.821 kr.Markedet · 20163.253.185 kr.Markedet · 20173.530.073 kr.Markedet · 20183.909.051 kr.Markedet · 20193.945.156 kr.Markedet · 20204.752.912 kr.Markedet · 20214.442.409 kr.Markedet · 20224.415.766 kr.Markedet · 20234.401.075 kr.Markedet · 20244.777.065 kr.Markedet · 20255.187.417 kr.Markedet · 20264.459.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²658 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²188 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²560 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²428 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²108 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²460 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²737 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²665 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Byklemmen 30
9200 Aalborg SV		243 m²1,4 km14-04-20254.230.000 kr.17.407 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²772 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden