Herlev Hovedgade 70B, st. tv, 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1952
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1198 m²
Bebygget areal: 402 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.619 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.899.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 64, 1. tv. 2730 Herlev	55 m²	92 m	02-05-2026	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv 2730 Herlev	55 m²	127 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv 2730 Herlev	55 m²	168 m	19-07-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 2. th 2730 Herlev	56 m²	92 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv. 2730 Herlev	56 m²	94 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv 2730 Herlev	56 m²	94 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv 2730 Herlev	54 m²	235 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, 2. tv 2730 Herlev	58 m²	0 m	25-04-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv. 2730 Herlev	58 m²	12 m	02-03-2026	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Herlev Hovedgade 70A, 1. tv 2730 Herlev	58 m²	16 m	12-09-2024	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu