Herlev Hovedgade 216

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.644 kr/m².3.693.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.179.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,11 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.581.085 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.581.085 kr.
1960majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	2,0 km	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	2,2 km	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 1 2730 Herlev	84 m²	2,5 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,2 km	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,2 km	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	2,3 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	137 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	117 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	740 m	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	1,1 km	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu