Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 29

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.211.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,82 pct. siden jul. 1998
226k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1998225.705 kr.I dag · vores estimat3.211.365 kr.Markedet · 1992720.612 kr.Markedet · 1993695.452 kr.Markedet · 1994702.408 kr.Markedet · 1995771.376 kr.Markedet · 1996893.772 kr.Markedet · 19971.156.324 kr.Markedet · 19981.022.680 kr.Markedet · 1999331.964 kr.Markedet · 2000842.860 kr.Markedet · 20011.264.956 kr.Markedet · 20021.225.588 kr.Markedet · 20031.251.044 kr.Markedet · 20041.294.260 kr.Markedet · 20051.605.356 kr.Markedet · 20061.736.336 kr.Markedet · 20071.879.156 kr.Markedet · 20082.024.788 kr.Markedet · 20092.522.364 kr.Markedet · 20101.880.044 kr.Markedet · 20111.758.684 kr.Markedet · 20121.444.036 kr.Markedet · 20131.472.748 kr.Markedet · 20141.372.108 kr.Markedet · 20151.953.896 kr.Markedet · 20162.769.376 kr.Markedet · 20172.050.096 kr.Markedet · 20182.418.468 kr.Markedet · 20192.645.352 kr.Markedet · 20202.502.976 kr.Markedet · 20212.623.004 kr.Markedet · 20222.897.544 kr.Markedet · 20232.805.044 kr.Markedet · 20243.112.292 kr.Markedet · 20253.171.492 kr.Markedet · 20262.635.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg
225.705 kr.
I dag · vores estimat
3.211.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999225.705 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²138 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²228 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²122 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²232 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²72 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²165 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²69 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²238 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²238 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²254 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden