Henriksvej 34, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.180 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 78 m².1.487.460 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1554,42 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 77.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg77.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	327 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	195 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	352 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	220 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	151 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	740 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	672 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	825 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	1,0 km	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	352 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu