Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Henriksparken 8A

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.327 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.307.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden mar. 2019
580k2,2M3,9M5,5M7,2M199219992002200520082012201520182021202411. mar. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat5.307.995 kr.Markedet · 1992579.545 kr.Markedet · 1993804.295 kr.Markedet · 19951.276.890 kr.Markedet · 19992.359.100 kr.Markedet · 20004.601.950 kr.Markedet · 20012.475.195 kr.Markedet · 20022.638.565 kr.Markedet · 20032.650.655 kr.Markedet · 20043.454.020 kr.Markedet · 20052.889.820 kr.Markedet · 20064.861.265 kr.Markedet · 20074.314.270 kr.Markedet · 20083.493.855 kr.Markedet · 20092.601.365 kr.Markedet · 20112.922.060 kr.Markedet · 20122.668.015 kr.Markedet · 20132.321.125 kr.Markedet · 20143.046.525 kr.Markedet · 20155.127.090 kr.Markedet · 20164.062.085 kr.Markedet · 20174.461.520 kr.Markedet · 20183.985.670 kr.Markedet · 20194.547.545 kr.Markedet · 20204.194.765 kr.Markedet · 20214.560.255 kr.Markedet · 20227.172.780 kr.Markedet · 20234.869.480 kr.Markedet · 20245.527.610 kr.Markedet · 20256.150.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²692 m09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th
3070 Snekkersten		138 m²363 m09-10-20234.500.000 kr.32.609 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²543 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²611 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²681 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²696 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²889 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²623 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,4 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²296 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden