Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshave 64

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.510 kr/m².9.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrikshave gns: 59.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.950.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden okt. 2014
1,2M4,2M7,2M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20146.650.000 kr.I dag · vores estimat10.950.060 kr.Markedet · 19921.348.608 kr.Markedet · 19931.195.584 kr.Markedet · 19941.599.936 kr.Markedet · 19952.468.544 kr.Markedet · 19962.604.480 kr.Markedet · 19972.048.064 kr.Markedet · 19981.999.296 kr.Markedet · 19991.999.872 kr.Markedet · 20002.409.408 kr.Markedet · 20012.408.448 kr.Markedet · 20023.057.792 kr.Markedet · 20033.577.152 kr.Markedet · 20043.592.896 kr.Markedet · 20054.766.400 kr.Markedet · 20066.242.880 kr.Markedet · 200712.891.456 kr.Markedet · 20085.760.000 kr.Markedet · 20094.645.248 kr.Markedet · 20105.639.232 kr.Markedet · 20113.720.384 kr.Markedet · 20124.034.304 kr.Markedet · 20134.688.448 kr.Markedet · 20146.267.840 kr.Markedet · 20155.639.232 kr.Markedet · 20165.860.416 kr.Markedet · 20176.816.000 kr.Markedet · 20185.941.056 kr.Markedet · 20197.728.192 kr.Markedet · 20207.595.328 kr.Markedet · 20218.913.216 kr.Markedet · 20229.541.632 kr.Markedet · 20238.360.448 kr.Markedet · 20248.991.936 kr.Markedet · 202510.116.288 kr.Markedet · 202612.233.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.950.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²88 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²64 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²35 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²182 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²182 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²66 m04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²367 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²367 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²505 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²300 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden