Henrikshave 51

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.082 kr/m².9.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrikshave gns: 59.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering10.748.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.748.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
2002Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	54 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	109 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	109 m	07-07-2024	8.175.000 kr.	53.783 kr./m²
Henrikshave 63 2950 Vedbæk	151 m²	131 m	31-01-2026	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	197 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Henrikshave 16 2950 Vedbæk	113 m²	164 m	04-03-2026	7.200.000 kr.	63.717 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	166 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	365 m	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	131 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Sandbjergvej 46 2950 Vedbæk	188 m²	437 m	03-04-2025	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu