Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Henrik Stengårdsvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.776 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 10.701 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.025.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,51 pct. siden sep. 2018
327k630k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.395.000 kr.30. okt. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat1.025.176 kr.Markedet · 1992386.960 kr.Markedet · 1993326.816 kr.Markedet · 1994446.320 kr.Markedet · 1995471.968 kr.Markedet · 1996611.072 kr.Markedet · 1997371.392 kr.Markedet · 1998651.952 kr.Markedet · 1999763.504 kr.Markedet · 2000626.752 kr.Markedet · 2001496.496 kr.Markedet · 2002703.920 kr.Markedet · 2003615.552 kr.Markedet · 2004871.248 kr.Markedet · 2005777.616 kr.Markedet · 20061.191.008 kr.Markedet · 20071.144.864 kr.Markedet · 20081.030.064 kr.Markedet · 20091.051.904 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.039.696 kr.Markedet · 2012926.688 kr.Markedet · 2013467.600 kr.Markedet · 2014785.008 kr.Markedet · 2015968.688 kr.Markedet · 2016692.832 kr.Markedet · 2017726.320 kr.Markedet · 20181.080.352 kr.Markedet · 2019787.024 kr.Markedet · 20201.177.568 kr.Markedet · 20211.096.368 kr.Markedet · 20221.024.016 kr.Markedet · 2023893.200 kr.Markedet · 20241.027.376 kr.Markedet · 20251.044.064 kr.Markedet · 20261.207.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. okt. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²57 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²152 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Kildevej 6
5600 Faaborg		112 m²305 m25-09-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Frydensbergvej 18
5600 Faaborg		107 m²88 m11-11-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12
5600 Faaborg		112 m²636 m05-12-20231.200.000 kr.10.714 kr./m²
Lindevej 26
5600 Faaborg		104 m²132 m30-08-20241.425.000 kr.13.702 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²701 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33
5600 Faaborg		112 m²926 m08-01-20261.400.000 kr.12.500 kr./m²
Fritsdalvej 12
5600 Faaborg		105 m²442 m19-10-2025660.000 kr.6.286 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16
5600 Faaborg		116 m²668 m10-06-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden