Henrik Stampes Vej 7

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².2.090.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.090.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.893.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.893.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Stampes Vej 29 9310 Vodskov	114 m²	110 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23 9310 Vodskov	160 m²	83 m	06-10-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Tidselbakken 11 9310 Vodskov	134 m²	155 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Nellikevej 15 9310 Vodskov	135 m²	167 m	26-09-2024	2.852.000 kr.	21.126 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71 9310 Vodskov	133 m²	300 m	02-01-2025	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Liljevej 13 9310 Vodskov	130 m²	261 m	10-05-2025	2.375.000 kr.	18.269 kr./m²
Tulipanvej 9 9310 Vodskov	130 m²	381 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Lavendelparken 58 9310 Vodskov	138 m²	331 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	250 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	749 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu