Henrik Stampes Vej 29, 9310 Vodskov — Villa · 114 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHenrik gns: 14.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Stampes Vej 10A 9310 Vodskov	118 m²	89 m	30-11-2025	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23 9310 Vodskov	160 m²	62 m	06-10-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Skovstjernevej 10 9310 Vodskov	114 m²	438 m	30-01-2024	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlunden 22 9310 Vodskov	115 m²	513 m	04-03-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Valnøddevej 5 9310 Vodskov	112 m²	461 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Anesmindevej 11 9310 Vodskov	114 m²	702 m	25-05-2024	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69 9310 Vodskov	107 m²	232 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Havremarken 18 9310 Vodskov	113 m²	706 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Tulipanvej 7 9310 Vodskov	118 m²	507 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Anesmindevej 20 9310 Vodskov	113 m²	718 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	16.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu