Henrik Lunds Vej 32, st. tv, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².1.636.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.103.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	342 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	449 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,1 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	341 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	876 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	1,2 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	966 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	945 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	531 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	853 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu