Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 8, 4. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1800 m²
Bebygget areal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.639 kr/m².5.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 58.702 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.607.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden jun. 2020
654k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.375.000 kr.I dag · vores estimat6.607.868 kr.Markedet · 1992912.912 kr.Markedet · 1993765.544 kr.Markedet · 1994913.016 kr.Markedet · 1995734.136 kr.Markedet · 1996939.640 kr.Markedet · 19971.145.872 kr.Markedet · 19981.214.720 kr.Markedet · 19991.343.160 kr.Markedet · 20001.740.544 kr.Markedet · 20012.085.824 kr.Markedet · 20021.774.448 kr.Markedet · 20031.931.488 kr.Markedet · 20042.097.472 kr.Markedet · 20052.741.856 kr.Markedet · 20063.758.872 kr.Markedet · 20073.377.712 kr.Markedet · 20083.072.680 kr.Markedet · 20092.674.880 kr.Markedet · 20102.623.504 kr.Markedet · 20112.427.568 kr.Markedet · 20122.141.152 kr.Markedet · 20132.883.192 kr.Markedet · 20143.079.960 kr.Markedet · 20153.093.584 kr.Markedet · 20163.536.000 kr.Markedet · 20173.576.352 kr.Markedet · 20183.992.352 kr.Markedet · 20193.952.000 kr.Markedet · 20204.383.392 kr.Markedet · 20214.718.896 kr.Markedet · 20225.373.368 kr.Markedet · 20234.547.192 kr.Markedet · 20244.490.928 kr.Markedet · 20255.150.288 kr.Markedet · 20266.248.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²14 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²14 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 9, 2. 4
2920 Charlottenlund		82 m²87 m26-10-20244.325.000 kr.52.744 kr./m²
Henriettevej 8, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²0 m14-04-20264.100.000 kr.51.250 kr./m²
Henriettevej 8, 3. tv
2920 Charlottenlund		80 m²0 m16-04-20245.295.000 kr.66.188 kr./m²
Henriettevej 6, 4. th
2920 Charlottenlund		80 m²14 m23-08-20266.075.000 kr.75.938 kr./m²
Henriettevej 6, 3. th
2920 Charlottenlund		80 m²14 m19-05-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²
Herthavej 5F, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²180 m09-03-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²
Herthavej 5B, 2. tv
2920 Charlottenlund		104 m²186 m11-03-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Fredensvej 73, 2.
2920 Charlottenlund		105 m²311 m15-05-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden