Heltvej 12, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 71 m².1.085.874 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	141 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ålevej 20, Vostrup 6880 Tarm	67 m²	57 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hermelinvej 9, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	413 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	196 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	330 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Tyttebærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	744 m	12-02-2025	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	511 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	476 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Gransangervænget 8, Vostrup 6880 Tarm	66 m²	494 m	13-11-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Bambivej 1, Vostrup 6880 Tarm	65 m²	440 m	01-10-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu