Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 29, 9. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
8880 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.939 kr/m².9.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.515.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jan. 2017
4,2M6,3M8,4M10,4M12,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. jan. 20175.990.000 kr.31. jul. 202211.000.000 kr.31. jul. 20239.940.000 kr.I dag · vores estimat12.515.712 kr.Markedet · 20134.708.608 kr.Markedet · 20144.344.704 kr.Markedet · 20155.757.184 kr.Markedet · 20165.849.600 kr.Markedet · 20176.372.864 kr.Markedet · 20187.042.176 kr.Markedet · 20196.197.504 kr.Markedet · 20206.910.976 kr.Markedet · 20217.809.152 kr.Markedet · 20228.656.000 kr.Markedet · 20238.524.288 kr.Markedet · 20248.555.136 kr.Markedet · 20259.262.848 kr.Markedet · 202610.706.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.990.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.940.000 kr.
I dag · vores estimat
12.515.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.940.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte5.990.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 18, 6. 3
2150 Nordhavn		123 m²51 m29-05-202616.250.000 kr.132.114 kr./m²
Helsinkigade 18, 6. 3
2150 Nordhavn		123 m²51 m27-08-202514.700.000 kr.119.512 kr./m²
Helsinkigade 20, 8. 2
2150 Nordhavn		119 m²36 m08-06-202412.100.000 kr.101.681 kr./m²
Helsinkigade 31, 1. tv
2150 Nordhavn		118 m²30 m12-03-20256.995.000 kr.59.280 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m03-11-20247.600.000 kr.54.676 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m23-10-20247.150.000 kr.51.439 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m16-09-20247.300.000 kr.52.518 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²30 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 3
2150 Nordhavn		115 m²30 m28-05-20257.095.000 kr.61.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden