Menu
For mæglere Log ind
Helsinkigade 29, 7. tv
B

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 29, 7. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 17.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
8880 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.651 kr/m².11.712.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.789.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.995.000 kr / Estimat: 14.543.477 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden maj 2018
4,8M7,2M9,5M11,8M14,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. maj 201810.000.000 kr.I dag · vores estimat12.789.560 kr.Markedet · 20135.370.756 kr.Markedet · 20144.955.678 kr.Markedet · 20156.566.788 kr.Markedet · 20166.672.200 kr.Markedet · 20177.269.048 kr.Markedet · 20188.032.482 kr.Markedet · 20197.069.028 kr.Markedet · 20208.066.062 kr.Markedet · 20218.907.314 kr.Markedet · 20229.873.250 kr.Markedet · 20239.723.016 kr.Markedet · 20249.758.202 kr.Markedet · 202510.565.436 kr.Markedet · 202612.212.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.789.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 29, 8. tv
2150 Nordhavn		146 m²0 m12-12-202314.400.000 kr.98.630 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn		142 m²51 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²30 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m03-11-20247.600.000 kr.54.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden