Helsinkigade 20, 12.

Ejerlejlighed · 404 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 404 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 13
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 404 m²
Samlet bygningsareal: 10583 m²
Bebygget areal: 898 m²
Erhvervsareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 30.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.616 kr/m².21.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk404 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
5Vores vurdering29.768.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg: 26.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 29.768.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg26.400.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsinkigade 29, 15. tv 2150 Nordhavn	264 m²	36 m	30-01-2025	32.100.000 kr.	121.591 kr./m²
Dunkerquegade 10, 1. tv 2150 Nordhavn	236 m²	116 m	15-02-2025	19.995.000 kr.	84.725 kr./m²
Dunkerquegade 10, 4. th 2150 Nordhavn	236 m²	116 m	28-01-2025	23.495.000 kr.	99.555 kr./m²
Dunkerquegade 10, 1. th 2150 Nordhavn	236 m²	116 m	08-01-2025	22.495.000 kr.	95.318 kr./m²
Dunkerquegade 10, 4. tv 2150 Nordhavn	236 m²	116 m	17-07-2024	22.250.000 kr.	94.280 kr./m²
Dunkerquegade 10, 2. tv 2150 Nordhavn	235 m²	116 m	06-03-2025	21.495.000 kr.	91.468 kr./m²
Dunkerquegade 10, 2. th 2150 Nordhavn	235 m²	116 m	10-11-2024	22.995.000 kr.	97.851 kr./m²
Dunkerquegade 10, 3. tv 2150 Nordhavn	235 m²	116 m	26-10-2024	21.995.000 kr.	93.596 kr./m²
Fortkaj 30, 4. tv 2150 Nordhavn	217 m²	68 m	20-07-2025	13.800.000 kr.	63.594 kr./m²
Fortkaj 30, 2. mf 2150 Nordhavn	215 m²	68 m	10-03-2025	13.800.000 kr.	64.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu