Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 18, 2. 3

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
13
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
10583 m²
Bebygget areal
898 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.262 kr/m².5.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.404.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden sep. 2014
2,1M3,0M3,9M4,8M5,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202629. sep. 20142.300.000 kr.7. dec. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat5.404.658 kr.Markedet · 20132.280.732 kr.Markedet · 20142.104.466 kr.Markedet · 20152.788.636 kr.Markedet · 20162.833.400 kr.Markedet · 20173.086.856 kr.Markedet · 20183.411.054 kr.Markedet · 20193.001.916 kr.Markedet · 20203.347.504 kr.Markedet · 20213.782.558 kr.Markedet · 20224.192.750 kr.Markedet · 20234.128.952 kr.Markedet · 20244.143.894 kr.Markedet · 20254.486.692 kr.Markedet · 20265.185.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
7. dec. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 31, 3. 1
2150 Nordhavn		70 m²79 m20-01-20265.335.000 kr.76.214 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 1
2150 Nordhavn		70 m²79 m19-06-20254.900.000 kr.70.000 kr./m²
Helsinkigade 31, 1. th
2150 Nordhavn		70 m²79 m12-03-20254.300.000 kr.61.429 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. th
2150 Nordhavn		74 m²79 m10-06-20254.550.000 kr.61.486 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 1
2150 Nordhavn		74 m²79 m30-03-20254.200.000 kr.56.757 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 2
2150 Nordhavn		84 m²0 m11-12-20258.300.000 kr.98.810 kr./m²
Helsinkigade 18, 8. 2
2150 Nordhavn		84 m²0 m17-07-20257.995.000 kr.95.179 kr./m²
Helsinkigade 20, 3. 3
2150 Nordhavn		90 m²18 m17-07-20246.675.000 kr.74.167 kr./m²
Helsinkigade 23, st. th
2150 Nordhavn		97 m²44 m05-12-20235.400.000 kr.55.670 kr./m²
Helsinkigade 13, 3. tv
2150 Nordhavn		98 m²127 m29-06-20258.125.000 kr.82.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden