Menu
For mæglere Log ind
Århusgade 140, 5. tv
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Århusgade 140, 5. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2577 m²
Bebygget areal
718 m²
Erhvervsareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.655 kr/m².6.283.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 94.265 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.988.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.895.000 kr / Estimat: 7.592.720 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,25 pct. siden nov. 2018
2,5M4,0M5,5M7,0M8,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20184.975.000 kr.31. dec. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat6.988.552 kr.Markedet · 20133.237.168 kr.Markedet · 20142.986.984 kr.Markedet · 20153.958.064 kr.Markedet · 20164.021.600 kr.Markedet · 20174.381.344 kr.Markedet · 20184.841.496 kr.Markedet · 20194.260.784 kr.Markedet · 20204.861.736 kr.Markedet · 20215.368.792 kr.Markedet · 20225.951.000 kr.Markedet · 20235.860.448 kr.Markedet · 20245.881.656 kr.Markedet · 20256.368.208 kr.Markedet · 20267.360.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.975.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 140, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²0 m11-08-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv
2150 Nordhavn		69 m²112 m17-03-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv
2150 Nordhavn		69 m²112 m14-12-20234.250.000 kr.61.594 kr./m²
Århusgade 142, 4. mf
2150 Nordhavn		111 m²14 m18-11-20259.498.000 kr.85.568 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf
2150 Nordhavn		111 m²112 m08-01-20246.950.000 kr.62.613 kr./m²
Calaisgade 2, 2. tv
2150 Nordhavn		88 m²122 m22-07-20256.895.000 kr.78.352 kr./m²
Calaisgade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		88 m²122 m02-10-20246.100.000 kr.69.318 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv
2150 Nordhavn		88 m²226 m04-03-20244.950.000 kr.56.250 kr./m²
Fortkaj 36, st. th
2150 Nordhavn		87 m²159 m14-01-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²
Sundkaj 67, st. th
2150 Nordhavn		88 m²262 m30-07-20245.995.000 kr.68.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden