Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Helsingørsvej 104, Munkegårde

Villa · 162 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.709 kr/m².3.515.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.270.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden okt. 2023
265k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.270.904 kr.Markedet · 1992968.112 kr.Markedet · 1993846.450 kr.Markedet · 1994720.252 kr.Markedet · 19951.115.532 kr.Markedet · 1996264.708 kr.Markedet · 1997949.644 kr.Markedet · 19981.654.344 kr.Markedet · 19991.985.310 kr.Markedet · 20002.218.104 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20022.939.004 kr.Markedet · 20032.701.512 kr.Markedet · 20042.109.726 kr.Markedet · 20051.969.758 kr.Markedet · 20063.440.718 kr.Markedet · 20073.703.806 kr.Markedet · 20083.395.034 kr.Markedet · 20092.150.388 kr.Markedet · 20102.707.344 kr.Markedet · 20113.545.046 kr.Markedet · 20121.700.028 kr.Markedet · 20133.288.114 kr.Markedet · 20142.473.578 kr.Markedet · 20152.819.124 kr.Markedet · 20162.321.298 kr.Markedet · 20172.740.554 kr.Markedet · 20183.163.698 kr.Markedet · 20192.609.982 kr.Markedet · 20203.367.494 kr.Markedet · 20214.520.124 kr.Markedet · 20224.330.746 kr.Markedet · 20233.228.336 kr.Markedet · 20243.554.118 kr.Markedet · 20253.832.434 kr.Markedet · 20264.875.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²710 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²1,1 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²1,0 km16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²819 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²806 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²860 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²1,1 km25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²875 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²806 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²675 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden