Helsingevej 5

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.032 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.373 kr/m².6.859.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.188.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,40 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.120.100 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.188.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg3.120.100 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	282 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	282 m	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	634 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	1,1 km	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang 3400 Hillerød	149 m²	606 m	15-04-2026	6.750.000 kr.	45.302 kr./m²
Bukkardalen 8, Gadevang 3400 Hillerød	159 m²	1,1 km	24-08-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	1,4 km	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Kulsvier Huse 7, Gadevang 3400 Hillerød	156 m²	1,1 km	29-11-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	961 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	625 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu