Helsingevej 36

Landejendom · 127 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 81.913 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 81913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².4.448.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.676.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,81 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (landejendom)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022jun.Ejerskifte2.630.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryevej 22, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	169 m²	838 m	06-07-2025	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Kvægholm 18 4281 Gørlev	117 m²	4,3 km	04-01-2025	1.322.000 kr.	11.299 kr./m²
Rye Byvej 8, Rye 4281 Gørlev	211 m²	1,6 km	14-07-2025	7.400.000 kr.	35.071 kr./m²
Rørvej 3, Vinde Helsinge 4281 Gørlev	215 m²	1,6 km	12-11-2024	1.480.000 kr.	6.884 kr./m²
Strandvejen 27, Reersø 4281 Gørlev	108 m²	6,0 km	21-05-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Dalby Strandvej 3, Dalby 4281 Gørlev	196 m²	3,3 km	18-04-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Hallenslevvej 7B, Torpe 4281 Gørlev	234 m²	4,0 km	10-12-2023	13.650.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu