Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 24

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.380 kr/m².8.647.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.482.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden jul. 2020
943k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat7.482.920 kr.Markedet · 19921.071.459 kr.Markedet · 19931.065.537 kr.Markedet · 1994943.290 kr.Markedet · 19951.310.595 kr.Markedet · 19961.332.591 kr.Markedet · 19971.553.115 kr.Markedet · 19981.604.580 kr.Markedet · 19992.007.276 kr.Markedet · 20002.422.803 kr.Markedet · 20012.310.567 kr.Markedet · 20022.165.337 kr.Markedet · 20032.220.045 kr.Markedet · 20042.736.528 kr.Markedet · 20053.304.758 kr.Markedet · 20064.823.751 kr.Markedet · 20074.545.276 kr.Markedet · 20084.132.710 kr.Markedet · 20093.210.288 kr.Markedet · 20103.055.752 kr.Markedet · 20113.979.866 kr.Markedet · 20123.323.511 kr.Markedet · 20133.439.977 kr.Markedet · 20143.952.089 kr.Markedet · 20154.854.489 kr.Markedet · 20164.887.765 kr.Markedet · 20175.206.566 kr.Markedet · 20185.420.745 kr.Markedet · 20195.666.226 kr.Markedet · 20206.190.182 kr.Markedet · 20216.348.384 kr.Markedet · 20226.605.709 kr.Markedet · 20237.205.523 kr.Markedet · 20246.786.471 kr.Markedet · 20258.257.242 kr.Markedet · 20269.766.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.482.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²337 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²92 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²317 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²349 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²349 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²223 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²274 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²130 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²664 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²699 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden