Helsingborggade 15, st. th, 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.572 kr/m².5.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.007.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingborggade 15, 2. th 2100 København Ø	80 m²	0 m	17-09-2024	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Helsingborggade 14, 2. tv 2100 København Ø	82 m²	21 m	22-01-2025	5.175.000 kr.	63.110 kr./m²
Helsingborggade 11, 3. tv 2100 København Ø	83 m²	62 m	07-10-2026	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Helsingborggade 11, 2. tv 2100 København Ø	83 m²	62 m	27-11-2024	5.495.000 kr.	66.205 kr./m²
Helsingborggade 11, 1. tv 2100 København Ø	83 m²	62 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	57.530 kr./m²
Helsingborggade 9, 1. th 2100 København Ø	83 m²	73 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	57.831 kr./m²
Helsingborggade 3, 2. tv 2100 København Ø	84 m²	118 m	27-11-2023	5.200.000 kr.	61.905 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th 2100 København Ø	70 m²	88 m	12-03-2026	5.235.000 kr.	74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv 2100 København Ø	70 m²	107 m	11-07-2025	5.545.000 kr.	79.214 kr./m²
Helsingborggade 14, 1. th 2100 København Ø	97 m²	21 m	07-06-2025	6.995.000 kr.	72.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu