Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 12, st.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.351 kr/m².4.029.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.631.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 21, st. tv
2100 København Ø		57 m²86 m14-08-20264.550.000 kr.79.825 kr./m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		57 m²86 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø		57 m²86 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Helsingborggade 17, 1. th
2100 København Ø		60 m²63 m16-12-20253.525.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 3. th
2100 København Ø		60 m²74 m18-09-20254.237.500 kr.70.625 kr./m²
Helsingborggade 19, 2. th
2100 København Ø		60 m²74 m17-07-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 1. th
2100 København Ø		60 m²74 m23-05-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø		70 m²52 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø		70 m²68 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Nygårdsvej 44, 3. mf
2100 København Ø		38 m²245 m31-03-20252.695.000 kr.70.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden