Helmvej 4, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 135 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 135 m².4.127.490 kr.
2Vores vurdering4.265.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2005Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	66 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	451 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	34 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	88 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	222 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	239 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	57 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	70 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	591 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	994 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu