Helmvej 16, Rindby Strand

Fritidshus · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 139 m².4.249.786 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.146.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	44 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	341 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	87 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	23 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	113 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	130 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	166 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	122 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	701 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	886 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu