Hellumvej 132

Villa · 218 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.323 kr/m².1.435.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.590.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2020Bygget
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	2,7 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	2,3 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	2,7 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	2,4 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	2,6 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	3,3 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	3,1 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	3,1 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	2,8 km	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	2,6 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu