Hellum Byvej 6

Villa · 223 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².3.070.800 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.082.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	1,1 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	123 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	4,6 km	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	4,7 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	4,0 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	4,3 km	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	3,6 km	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	4,8 km	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	4,5 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	4,1 km	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu