Hellum Byvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.475 kr/m².1.922.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.022.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,58 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
aug.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	152 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	4,1 km	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	4,3 km	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	4,4 km	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	4,2 km	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	4,6 km	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	4,2 km	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	4,0 km	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	4,1 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	4,6 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu