Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3790 Hasle

Helligpedervej 6, Rutsker

Villa · 217 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 6.571 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
6571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².2.259.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.841.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden okt. 2010
286k2,4M4,6M6,8M8,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20102.775.000 kr.I dag · vores estimat3.841.908 kr.Markedet · 19961.090.642 kr.Markedet · 1997621.054 kr.Markedet · 1998980.623 kr.Markedet · 19991.222.578 kr.Markedet · 2000900.550 kr.Markedet · 20011.236.900 kr.Markedet · 2002910.532 kr.Markedet · 20031.758.134 kr.Markedet · 20042.553.873 kr.Markedet · 20051.308.076 kr.Markedet · 20061.539.615 kr.Markedet · 20071.685.439 kr.Markedet · 20081.955.604 kr.Markedet · 20091.142.071 kr.Markedet · 20102.010.939 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.261.638 kr.Markedet · 20131.887.032 kr.Markedet · 2014611.289 kr.Markedet · 20152.202.767 kr.Markedet · 20161.612.744 kr.Markedet · 2017486.297 kr.Markedet · 20182.373.546 kr.Markedet · 20191.606.234 kr.Markedet · 20201.617.084 kr.Markedet · 20211.696.289 kr.Markedet · 20222.327.976 kr.Markedet · 20232.532.824 kr.Markedet · 20242.296.511 kr.Markedet · 20252.648.268 kr.Markedet · 20262.544.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julegade 2C, Hasle
3790 Hasle		211 m²3,2 km02-03-20252.575.000 kr.12.204 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²2,7 km18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²3,3 km22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²3,7 km20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²3,0 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Storegade 104, Hasle
3790 Hasle		170 m²2,6 km10-11-20251.695.000 kr.9.971 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker
3790 Hasle		237 m²3,7 km12-03-20261.875.000 kr.7.911 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle
3790 Hasle		201 m²3,8 km25-07-20241.895.000 kr.9.428 kr./m²
Korsgade 18, Hasle
3790 Hasle		159 m²2,8 km07-11-20242.892.500 kr.18.192 kr./m²
Rosendalevej 17
3790 Hasle		182 m²3,8 km08-03-20262.175.000 kr.11.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden