Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hellevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.567 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1567 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.327.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.361.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jul. 2020
509k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.111.000 kr.30. sep. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat3.361.035 kr.Markedet · 1992684.297 kr.Markedet · 1993509.296 kr.Markedet · 1994619.801 kr.Markedet · 1995627.168 kr.Markedet · 1996658.582 kr.Markedet · 1997906.002 kr.Markedet · 1998821.629 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 2000764.222 kr.Markedet · 2001884.040 kr.Markedet · 2002958.266 kr.Markedet · 2003994.684 kr.Markedet · 20041.057.095 kr.Markedet · 20051.017.341 kr.Markedet · 20061.206.798 kr.Markedet · 20071.483.964 kr.Markedet · 20081.642.702 kr.Markedet · 20091.451.438 kr.Markedet · 20101.494.528 kr.Markedet · 20111.780.590 kr.Markedet · 20121.450.048 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.556.939 kr.Markedet · 20151.585.573 kr.Markedet · 20161.506.065 kr.Markedet · 20171.690.101 kr.Markedet · 20181.798.104 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.941.413 kr.Markedet · 20212.043.022 kr.Markedet · 20222.320.883 kr.Markedet · 20232.290.720 kr.Markedet · 20242.276.681 kr.Markedet · 20252.360.359 kr.Markedet · 20262.238.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.111.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²343 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²415 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²519 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Biskop Eskilds Vej 5
8800 Viborg		138 m²554 m25-07-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²270 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²599 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²284 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²662 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Randersvej 24
8800 Viborg		131 m²276 m09-05-20241.730.000 kr.13.206 kr./m²
Højvangen 17
8800 Viborg		136 m²673 m24-11-20242.524.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden