Hellevad-Bovvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.623 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.340 kr/m².650.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering746.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevad-Bovvej 11 6392 Bolderslev	137 m²	671 m	11-03-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	413 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	1,1 km	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	128 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	1,0 km	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	744 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	1,4 km	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	775 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	341 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	749 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu