Helletofte Strand 45, Helletofte

Fritidshus · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.237 kr/m².1.684.500 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.822.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botoften 30, Botofte 5953 Tranekær	120 m²	3,9 km	18-07-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Botoften 29, Botofte 5953 Tranekær	103 m²	3,8 km	10-06-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Botoften 47, Botofte 5953 Tranekær	102 m²	3,8 km	20-04-2026	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Botoften 18, Botofte 5953 Tranekær	104 m²	4,0 km	18-06-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Botoften 9, Botofte 5953 Tranekær	98 m²	3,9 km	05-08-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	3,8 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	8,3 km	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	8,4 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Gyvelvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	126 m²	10,3 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	8,3 km	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu