Helletofte Strand 18, Helletofte, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.975 kr/m².1.176.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.012.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletofte Strand 43, Helletofte 5953 Tranekær	70 m²	213 m	31-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Helletofte Strand 23, Helletofte 5953 Tranekær	56 m²	132 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Helletofte Strand 52, Helletofte 5953 Tranekær	36 m²	100 m	21-11-2024	725.000 kr.	20.139 kr./m²
Botoften 11, Botofte 5953 Tranekær	70 m²	3,9 km	27-12-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Botoften 53, Botofte 5953 Tranekær	72 m²	3,9 km	24-09-2025	920.000 kr.	12.778 kr./m²
Dageløkke Marina 6H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,6 km	23-12-2025	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,6 km	04-08-2024	1.130.000 kr.	19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 5J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,6 km	17-04-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,6 km	14-10-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 4H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,6 km	08-04-2026	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu