Hellesøvej 3, Holm

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 628 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².2.151.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1953-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	1,3 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	1,2 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	1,1 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	1,2 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	3,2 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	3,1 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	2,7 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	3,4 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	3,4 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	395 m	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu