Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 90

Villa · 339 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.099 m², 11 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.272 kr/m².17.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.429.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,51 pct. siden apr. 1999
1,7M9,1M16,5M23,9M31,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 19992.699.972 kr.I dag · vores estimat16.429.714 kr.Markedet · 19922.400.459 kr.Markedet · 19932.960.826 kr.Markedet · 19942.615.385 kr.Markedet · 19953.060.153 kr.Markedet · 19963.203.211 kr.Markedet · 19973.777.477 kr.Markedet · 19983.936.468 kr.Markedet · 19995.121.612 kr.Markedet · 20005.441.967 kr.Markedet · 20016.459.984 kr.Markedet · 20025.855.547 kr.Markedet · 20036.931.872 kr.Markedet · 20046.998.655 kr.Markedet · 20058.136.000 kr.Markedet · 20068.711.622 kr.Markedet · 200713.203.033 kr.Markedet · 200813.568.136 kr.Markedet · 200911.674.143 kr.Markedet · 201010.959.870 kr.Markedet · 201111.235.477 kr.Markedet · 201212.138.573 kr.Markedet · 201311.674.821 kr.Markedet · 201412.307.056 kr.Markedet · 201512.867.423 kr.Markedet · 201613.444.401 kr.Markedet · 201714.051.550 kr.Markedet · 201814.174.268 kr.Markedet · 201916.709.310 kr.Markedet · 202019.330.797 kr.Markedet · 202120.306.439 kr.Markedet · 202227.294.246 kr.Markedet · 202321.539.382 kr.Markedet · 202421.624.810 kr.Markedet · 202523.214.042 kr.Markedet · 202627.759.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
2.699.972 kr.
I dag · vores estimat
16.429.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.699.972 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²970 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²400 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²563 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²316 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²412 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²918 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²246 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²153 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²891 m06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²565 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden