Hellen 6, Trunderup Mk

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 8.277 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 8277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.622.400 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.118.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,20 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1979Ombygning
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderupvej 74 5683 Haarby	207 m²	376 m	19-12-2023	2.340.000 kr.	11.304 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	2,0 km	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	2,6 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	2,1 km	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	3,1 km	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	4,4 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg 5683 Haarby	150 m²	2,6 km	31-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Signekær 15, Signekær 5683 Haarby	200 m²	4,6 km	30-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	2,1 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	2,9 km	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu