Helleløkken 4H, Brændekilde

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.308 kr/m².3.263.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.957.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,34 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1999 · Alm. Salg: 684.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	67 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	70 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	58 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	1,8 km	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	570 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	1,9 km	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	2,2 km	10-03-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	1,9 km	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	2,3 km	20-08-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	2,2 km	15-10-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu