Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 4E, Brændekilde

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².3.002.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.172.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jun. 2019
691k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.000.000 kr.14. nov. 20242.280.000 kr.I dag · vores estimat3.172.107 kr.Markedet · 1992756.320 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995805.440 kr.Markedet · 1996868.320 kr.Markedet · 1997932.000 kr.Markedet · 19981.150.080 kr.Markedet · 19991.246.080 kr.Markedet · 20001.309.920 kr.Markedet · 20011.384.160 kr.Markedet · 20021.322.880 kr.Markedet · 20031.327.040 kr.Markedet · 20041.222.400 kr.Markedet · 20051.749.440 kr.Markedet · 20061.781.440 kr.Markedet · 20072.567.520 kr.Markedet · 20082.249.760 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.307.360 kr.Markedet · 20111.692.160 kr.Markedet · 20122.144.960 kr.Markedet · 20132.153.120 kr.Markedet · 20142.249.440 kr.Markedet · 20152.148.800 kr.Markedet · 20162.501.600 kr.Markedet · 20172.574.720 kr.Markedet · 20182.564.160 kr.Markedet · 20192.679.200 kr.Markedet · 20203.071.520 kr.Markedet · 20213.278.560 kr.Markedet · 20223.446.080 kr.Markedet · 20232.935.200 kr.Markedet · 20243.151.040 kr.Markedet · 20254.050.080 kr.Markedet · 20263.623.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²57 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²75 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²513 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²1,8 km15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²1,8 km08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²2,1 km07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²2,0 km28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²2,2 km08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²871 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²2,2 km23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden