Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 4D, Brændekilde

Villa · 198 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².4.256.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden jan. 2011
855k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat3.955.567 kr.Markedet · 1992935.946 kr.Markedet · 19931.091.772 kr.Markedet · 19941.026.432 kr.Markedet · 1995996.732 kr.Markedet · 19961.074.546 kr.Markedet · 19971.153.350 kr.Markedet · 19981.423.224 kr.Markedet · 19991.542.024 kr.Markedet · 20001.621.026 kr.Markedet · 20011.712.898 kr.Markedet · 20021.637.064 kr.Markedet · 20031.642.212 kr.Markedet · 20041.512.720 kr.Markedet · 20052.164.932 kr.Markedet · 20062.204.532 kr.Markedet · 20073.177.306 kr.Markedet · 20082.784.078 kr.Markedet · 20092.453.220 kr.Markedet · 20102.855.358 kr.Markedet · 20112.094.048 kr.Markedet · 20122.654.388 kr.Markedet · 20132.664.486 kr.Markedet · 20142.783.682 kr.Markedet · 20152.659.140 kr.Markedet · 20163.095.730 kr.Markedet · 20173.186.216 kr.Markedet · 20183.173.148 kr.Markedet · 20193.315.510 kr.Markedet · 20203.801.006 kr.Markedet · 20214.057.218 kr.Markedet · 20224.264.524 kr.Markedet · 20233.632.310 kr.Markedet · 20243.899.412 kr.Markedet · 20255.011.974 kr.Markedet · 20264.484.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²69 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²24 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²93 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²1,8 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²2,2 km06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²2,2 km15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²2,4 km15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²2,3 km28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,2 km09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²1,9 km31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden