Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 2R, Brændekilde

Villa · 208 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.825 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.350.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden mar. 2020
899k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.410.000 kr.31. jul. 20263.975.000 kr.I dag · vores estimat4.350.897 kr.Markedet · 1992983.216 kr.Markedet · 19931.146.912 kr.Markedet · 19941.078.272 kr.Markedet · 19951.047.072 kr.Markedet · 19961.128.816 kr.Markedet · 19971.211.600 kr.Markedet · 19981.495.104 kr.Markedet · 19991.619.904 kr.Markedet · 20001.702.896 kr.Markedet · 20011.799.408 kr.Markedet · 20021.719.744 kr.Markedet · 20031.725.152 kr.Markedet · 20041.589.120 kr.Markedet · 20052.274.272 kr.Markedet · 20062.315.872 kr.Markedet · 20073.337.776 kr.Markedet · 20082.924.688 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.999.568 kr.Markedet · 20112.199.808 kr.Markedet · 20122.788.448 kr.Markedet · 20132.799.056 kr.Markedet · 20142.924.272 kr.Markedet · 20152.793.440 kr.Markedet · 20163.252.080 kr.Markedet · 20173.347.136 kr.Markedet · 20183.333.408 kr.Markedet · 20193.482.960 kr.Markedet · 20203.992.976 kr.Markedet · 20214.262.128 kr.Markedet · 20224.479.904 kr.Markedet · 20233.815.760 kr.Markedet · 20244.096.352 kr.Markedet · 20255.265.104 kr.Markedet · 20264.710.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²33 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²85 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²124 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²1,9 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,2 km09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²1,8 km23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,4 km09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²2,2 km29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²2,1 km30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²2,2 km15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden