Helleløkken 2P, Brændekilde, 5250 Odense SV — Villa · 130 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².2.465.500 kr.
2Vores vurdering2.808.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	84 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	48 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	30 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	845 m	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	561 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge 5250 Odense SV	132 m²	1,9 km	28-01-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge 5250 Odense SV	130 m²	2,4 km	05-02-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge 5250 Odense SV	135 m²	2,1 km	21-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	2,0 km	20-03-2024	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge 5250 Odense SV	130 m²	2,5 km	29-07-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu