Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 18, Brændekilde

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².3.137.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden mar. 2016
756k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.585.000 kr.I dag · vores estimat2.917.168 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 1994907.200 kr.Markedet · 1995880.950 kr.Markedet · 1996949.725 kr.Markedet · 19971.019.375 kr.Markedet · 19981.257.900 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.432.725 kr.Markedet · 20011.513.925 kr.Markedet · 20021.446.900 kr.Markedet · 20031.451.450 kr.Markedet · 20041.337.000 kr.Markedet · 20051.913.450 kr.Markedet · 20061.948.450 kr.Markedet · 20072.808.225 kr.Markedet · 20082.460.675 kr.Markedet · 20092.168.250 kr.Markedet · 20102.523.675 kr.Markedet · 20111.850.800 kr.Markedet · 20122.346.050 kr.Markedet · 20132.354.975 kr.Markedet · 20142.460.325 kr.Markedet · 20152.350.250 kr.Markedet · 20162.736.125 kr.Markedet · 20172.816.100 kr.Markedet · 20182.804.550 kr.Markedet · 20192.930.375 kr.Markedet · 20203.359.475 kr.Markedet · 20213.585.925 kr.Markedet · 20223.769.150 kr.Markedet · 20233.210.375 kr.Markedet · 20243.446.450 kr.Markedet · 20254.429.775 kr.Markedet · 20263.963.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²46 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²98 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²41 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²1,7 km25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²499 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²1,9 km31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²1,8 km08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²2,1 km10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²2,0 km15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²2,2 km20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden