Helledievej 177, Lyngby

Fritidshus · 93 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.768 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 93 m².1.657.167 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.754.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	66 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	131 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby 9480 Løkken	48 m²	90 m	10-09-2026	1.130.000 kr.	23.542 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	115 m	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	149 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	54 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,1 km	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	1,4 km	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	207 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	562 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu