Hellebakkevej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.052 kr/m².4.940.642 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.037.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,58 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	137 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	356 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	305 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	597 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	437 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	365 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	531 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	789 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	505 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	1,3 km	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu