Hellebækvej 6B, 3000 Helsingør — Rækkehus · 93 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.611 kr/m².2.944.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.853.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
1994jun.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	3,2 km	01-07-2026	3.036.000 kr.	33.363 kr./m²
Lærkevej 42 3000 Helsingør	102 m²	3,1 km	18-11-2025	3.352.000 kr.	32.863 kr./m²
Fenrisvej 30 3000 Helsingør	96 m²	3,9 km	17-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Fenrisvej 34 3000 Helsingør	96 m²	3,9 km	12-06-2024	2.295.000 kr.	23.906 kr./m²
Lærkevej 1 3000 Helsingør	80 m²	3,0 km	15-06-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Lærkevej 28 3000 Helsingør	80 m²	3,1 km	27-05-2024	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærkevej 2 3000 Helsingør	107 m²	3,0 km	26-09-2024	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Carl Plougs Vej 57 3000 Helsingør	105 m²	3,3 km	10-05-2025	4.865.000 kr.	46.333 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	4,1 km	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Lærkevej 44 3000 Helsingør	110 m²	3,1 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu